Come acquistare una casa

Oggi i mutui sono abbastanza agevolati, sopratutto per i giovani sotto i 35 anni, e comprare casa è diventato un po’ un investimento. Il mattone infatti svaluta poco e a seconda di cosa si riesce ad acquistare si può fare un buon affare. Sono tante le agenzie immobiliari che si occupano di aiutarvi a scegliere casa, dietro ovviamente una provvigione al momento dell’acquisto. Le banche, d’altra parte, riescono anche a rilasciarvi dei mutui abbastanza ragionevoli e dunque comprare casa è un buon modo per mettervi il ferro dietro la porta. Ma come si acquista una casa? La prima cosa da fare è trovare una società che vi possa aiutare, quindi se siete in Piemonte ad esempio dovreste ricercare una agenzia immobiliare Torino e Provincia, che possa aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Di solito l’agente immobiliare vi chiederà quali sono i parametri su cui basarsi per la ricercato dato che ci sono delle peculiarità per ogni immobile che dovreste conoscere. Se cercate un appartamento in centro città oppure avete bisogno di una certa metratura, perché vi occorre uno spazio più largo, allora sarà opportuno specificare tutto questo all’agente per velocizzare la procedura di acquisto. I prezzi poi devono essere valutati anche sullo stato dell’immobile, dato che se l’immobile è già abitabile ed è ristrutturato, i prezzi al mq possono salire anche di tanto. Se invece l’immobile è da ristrutturare è possibile fare un buon affare, ma poi dovreste rivolgervi ad una ditta di ristrutturazione. Quindi al momento della fase di ricerca sarà bene spiegare tutte le vostre esigente all’agente immobiliare.

Come trovare una buona agenzia immobiliare locale

Ogni città ha numerose agenzie immobiliari dato che le case sono un bene primario. Per questo motivo occorre sempre vedere un po’ in giro e confrontare le varie offerte delle agenzie locali, valutando bene il numero e la qualità degli immobili, i prezzi al mq, e le garanzie che vi possono assicurare. Per valutare una buona agenzia occorre quindi informarsi bene con amici e parenti che già hanno avuto delle esperienze dirette oppure vedere delle recensioni su internet, per capire il loro modus operandi. Le migliori agenzie sono sicuramente quelle dei marchi più conosciuti, anche se qualche piccola agenzia probabilmente riuscirà a seguirvi meglio durante tutte le fasi di acquisto casa. Non fatevi abbindolare da offerte convenienti o da prezzi assurdi perché il mattone ha dei costi più o meno fissi quindi non si scende solitamente di molto di prezzo.

Cosa fare quando si è riusciti a trovare casa

Non appena avrete individuato la casa dei vostri sogni, occorrerà capire come vorrete pagare. Se avete dei risparmi potrete pagare tutto e subito, oppure richiedere un mutuo alla vostra banca. Parliamo di un prestito a lungo termine, anche 40 anni, con il quale vi pagherete tutta la casa che rimarrà a voi una volta terminato il pagamento. Non ci sono garanzie da dare alla banca, la quale si rivarrà sulla stessa proprietà in caso di mancati pagamenti. Dunque cercate sempre di verificare l’importo del mutuo da richiedere, il tasso d’interesse e valutate solo nel lungo periodo. Ci sono delle figure professionali, come gli agenti immobiliari o i broker, che vi potranno consigliare tutti gli step da seguire per acquistare casa a buon prezzo e senza fregature.

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