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Pagamento da effettuare periodicamente per estinguere il debito. La cadenza dei pagamenti viene stabilita dal contratto. In genere ogni rata è composta da una quota di interessi e una quota capitale.

Gli acquisti compiuti dai due coniugi insieme e/o separatamente durante il matrimonio costituiscono oggetto di comunione. A meno che non venga scelto esplicitamente il regime di separazione dei beni.

Consiste nel deposito del documento o contratto presso l'Ufficio del Registro, serve prevalentemente a scopi fiscali. Può avere importanza anche sotto l'aspetto del diritto privato, in quanto costituisce il mezzo di prova per dimostrare la data di una scrittura privata di fronte ai terzi. L'omissione della registrazione non produce l'invalidità del contratto, ma ne impedisce l'esibizione in giudizio finché non sia avvenuta la registrazione e non sia pagata la sanzione pecuniaria per la ritardata registrazione.

Servono ad accertare le vicende dei beni. In particolare per appurare se una determinata proprietà risulta venduta, o no, ad altre persone oppure se è gravata da ipoteca o privilegi.

Norma interna al condominio, che regola tutti quegli aspetti dell'utilizzo dei beni comuni che non siano già previsti dal codice civile e che in alcuni casi può addirittura derogare dal codice civile. Può essere di due tipi. E' contrattuale, quando è stato predisposto dal costruttore o da tutti i condomini: la modifica è possibile solo con l'unanimità dei consensi. E' assembleare, quando è stato deciso a maggioranza dall'assemblea condominiale. L'acquisto di un appartamento comporta l'accettazione del regolamento condominiale.

(Regio Decreto 383/34) Insieme di norme che disciplinano le procedure edilizie del comune, i funzionamenti e la composizione degli organi, le norme di conformità morfologiche e tecnologiche delle opere, gli indici di edificazione (anche zona per zona), le caratteristiche degli interventi di recupero, le caratteristiche dei cantieri, i requisiti degli impianti, eccetera. in coordinamento con il PRG e le sue varianti.

Il notaio quando predispone atti aventi per oggetto beni immobili è tenuto ad accertare chi risulti essere, in base a validi titoli di acquisto, proprietario o titolare di diritti reali sul bene stesso, ad individuarne gli eventuali pesi e gravami, a descriverne i dati catastali e a verificare la continuità delle trascrizioni (cioè che ciascun proprietario sia divenuto tale in base ad un valido titolo di provenienza da parte di colui che risultava essere precedente-mente proprietario). Il mezzo per effettuare queste verifiche è l'ispezione ipocatastale ventennale presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari che si estrinseca, nel caso dei mutui, nella relazione notarile preliminare.

E' la Relazione Notarile che viene redatta ad atto contestuale di compravendita e mutuo avvenuto dove comparirà la presenza dell'ipoteca in favore della Banca che ha concesso il mutuo al nuovo proprietario dell'immobile oggetto dell'operazione.

E' la Relazione Notarile che viene redatta prima dell'avvenuto atto contestuale di compravendita e mutuo.

Valore attribuito dal catasto alla capacità di generare reddito da affitto di una determinata unità immobiliare. E' la base di calcolo per le imposte che gravano sulla casa. Oggi come oggi, per abitazioni e uffici è rappresentata dal prodotto di due numeri: la tariffa catastale e i vani catastali (per altri tipi di immobili il vano è sostituito dai metri cubi catastali). La tariffa identifica il valore reddituale, a vano catastale o a metro cubo, di un determinato tipo di immobile. Il vano catastale, diverso dal concetto di "vano" nel linguaggio comune è un'astrazione burocratica: rappresenta in media un locale di 15-20 metri quadrati. Atri e corridoi o soffitte sono stimati come percentuali di un vano (per esempio 1/3 di vano). In futuro i vani e i metri cubi saranno sostituiti dai metri quadrati e le tariffe riviste per adeguarsi a questo nuovo metodo di calcolo. La rendita rivalutata del 5% e moltiplicata per un certo numero (110 per le prime case , 120 per le atre abitazioni, 60 per gli uffici e 40,8 per i negozi) diventa "il valore fiscale o catastale", cioè la base imponibile sulla quale si pagano i tributi sulla compravendita, su successioni e donazioni, se diversi dall'Iva.. Salvo limitate revisioni le rendite attualmente in vigore sono ancora quelle stabilite all'epoca della loro introduzione nel 1992 e incrementate del 5% dalla Finanziaria 1997. E' prevista in futuro una completa revisione

Luogo in cui la persona ha la dimora abituale.

(Rimessa Interbancaria Diretta) Disposizione di addebito automatico su conto corrente.

Operazione con la quale è possibile chiedere alla Banca la revisione delle condizioni dei vecchi mutui.

Rinnovo dell'ipoteca a fronte di debito non estinto trascorsi 20 anni dall'iscrizione di ipoteca originaria.

Quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l'altro può a sua scelta chiedere l'adepimento o la risoluzione del contratto salvo, in ogni caso, il risarcimento del danno. Dalla data della domanda di risoluzione l'inadempiente non può più adempiere la propria obbligazione.

Nella terminologia immobiliare: l'immobile non necessita di alcuna manutenzione per essere abitato.

Vedi anche: manutenzione ordinaria e/o straordinaria. Sotto la voce ristrutturazione sono compresi gli interventi che riguardano un immobile, sia all'interno che all'esterno.

Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno. Sono le trasformazioni che comportano cambiamenti sostanziali: cambio dell'uso, aspetto estetico, dimensioni dell'edificio e che necessitano di una concessione rilasciata dal comune.

Ristrutturazione edilizia

Intervento volto a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Comprendono: - il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti; - la riorganizzazione distributiva degli edifici e delle unità immobiliari, del loro numero e delle loro dimensioni; - il mutamento di destinazione d'uso di edifici, secondo quanto disciplinato dalle leggi regionali; - la trasformazione dei locali accessori in locali residenziali; - le modifiche degli elementi strutturali; - gli interventi di ampliamento delle superfici.

Atto pubblico o scrittura privata autenticata redatti presso un notaio. Nel linguaggio immobiliare costituisce in genere l'atto in cui si trasferisce la proprietà di un immobile o di diritti su di esso tra le parti. Per avere validità rispetto a terzi, deve essere trascritto nei registri immobiliari.

Interventi che riguardano un edificio nella sua interezza, sia all'interno che all'esterno. Sono le trasformazioni che comportano cambiamenti sostanziali: cambio dell'uso, aspetto estetico, dimensioni dell'edificio e che necessitano di una concessione rilasciata dal comune.

Struttura edilizia con precise caratteristiche legate più o meno strettamente alla vita di campagna.